深圳工業(yè)總會主席團(tuán)主席許明金
出席全國政協(xié)十二屆一次會議建言獻(xiàn)策

3月4日，深圳工業(yè)總會主席團(tuán)主席、深圳市香繽投資集團(tuán)有限公司董事長許明金參加全國政協(xié)十二屆一次會議，并對保障性住房積極建言獻(xiàn)策。許明金是今年剛當(dāng)選的全國政協(xié)委員，首次參加全國政協(xié)會議就將關(guān)注民生作為自己建言獻(xiàn)策的主題。

對于部分保障性住房項目位置過于偏遠(yuǎn)，周邊配套設(shè)施跟不上，難以發(fā)揮應(yīng)有作用。許明金主席建議政府應(yīng)該做好配套服務(wù)，加大政策、融資、服務(wù)等方面的支持力度，提高企業(yè)參與的積極性。

今年春節(jié)前深圳一次性推出了1.3萬套保障房房源，按照計劃，深圳年內(nèi)的保障房房源總數(shù)將達(dá)到2.5萬套，滿足部分市場的剛性需求。但太偏遠(yuǎn)的地方反而會提高低收入群體的生活成本。另外各項目都提出了配建幼兒園、社康中心等設(shè)施的要求，但也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足未來居住人口的需要。

許明金主席認(rèn)為，開發(fā)商的積極性降低，也是眼下保障房項目急需解決的問題。對于開發(fā)商來說，參與保障房建設(shè)的利潤，比起商品房來說肯定要微薄。在2011年深圳明確企業(yè)可參與建設(shè)安居型商品房時，業(yè)界的積極性是很高的。通過市場化運作來做好保障性住房這一民生工程，必須形成政策、資金、服務(wù)上的制度性支持措施。

許明金主席建議減少企業(yè)在項目建設(shè)過程中的隱性成本，如做好前期拆遷工作、明確水電配套等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的責(zé)權(quán)等。加大融資支持力度，優(yōu)先滿足保障性住房建設(shè)資金需求，這是實實在在的扶持。

第4期（總第264期） .doc

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