3月4日，深圳工業(yè)總會(huì)主席團(tuán)主席、深圳市香繽投資集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)許明金參加全國(guó)政協(xié)十二屆一次會(huì)議，并對(duì)保障性住房積極建言獻(xiàn)策。許明金是今年剛當(dāng)選的全國(guó)政協(xié)委員，首次參加全國(guó)政協(xié)會(huì)議就將關(guān)注民生作為自己建言獻(xiàn)策的主題。

對(duì)于部分保障性住房項(xiàng)目位置過(guò)于偏遠(yuǎn)，周邊配套設(shè)施跟不上，難以發(fā)揮應(yīng)有作用。許明金主席建議政府應(yīng)該做好配套服務(wù)，加大政策、融資、服務(wù)等方面的支持力度，提高企業(yè)參與的積極性。

今年春節(jié)前深圳一次性推出了1.3萬(wàn)套保障房房源，按照計(jì)劃，深圳年內(nèi)的保障房房源總數(shù)將達(dá)到2.5萬(wàn)套，滿足部分市場(chǎng)的剛性需求。但太偏遠(yuǎn)的地方反而會(huì)提高低收入群體的生活成本。另外各項(xiàng)目都提出了配建幼兒園、社康中心等設(shè)施的要求，但也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足未來(lái)居住人口的需要。

許明金主席認(rèn)為，開發(fā)商的積極性降低，也是眼下保障房項(xiàng)目急需解決的問(wèn)題。對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，參與保障房建設(shè)的利潤(rùn)，比起商品房來(lái)說(shuō)肯定要微薄。在2011年深圳明確企業(yè)可參與建設(shè)安居型商品房時(shí)，業(yè)界的積極性是很高的。通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作來(lái)做好保障性住房這一民生工程，必須形成政策、資金、服務(wù)上的制度性支持措施。

許明金主席建議減少企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的隱性成本，如做好前期拆遷工作、明確水電配套等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的責(zé)權(quán)等。加大融資支持力度，優(yōu)先滿足保障性住房建設(shè)資金需求，這是實(shí)實(shí)在在的扶持。